¿Su arrendador le esta exigiendo dinero de renta durante la pandemia global?
Conozca Sus Derechos
Porfavor mire este video aquí: https://www.dropbox.com/s/n7fuqukpkue9wwe/Video%20May%2004%2C%2012%2023%2014%20PM.mov?dl=0
- ¿Qué pasa si no puedo pagar la renta de este mes?
  • Nada en este momento. Los jueces de paz no están oyendo casos de desalojo. El juez superior del estado de Carolina del Norte ha emitido una orden que todos los casos que no son esenciales como los desalojos no serán escuchados hasta  al menos el 1 de junio de 2020.​
- ¿Puede mi arrendador hacerme quedarme fuera de mi hogar?
  • No. Nunca es legal cuando un arrendador hace que se quede un inquilino residencial fuera de su apartamento o casa (un inquilino residencial es un inquilino rentando un lugar para vivir). Si usted renta una propiedad para operar un negocio su arrendador está permitido hacerlo quedar afuera de la propiedad debajo de unas circunstancias limitadas.
- Pero mi arrendador dijo que el/ella va a “iniciar procedimientos de desalojo” o “entregar unos papeles.” ¿Entonces eso significa que me tengo que mudar?
  • No. "Iniciar procedimientos de desalojo" o "entregar papeles" solo es una forma adornada de decir que su arrendador va a arreglar el papeleo para iniciar el proceso de desalojo. La oficina del secretario donde el papeleo se entrega todavía está abierta y aceptando este papeleo. Pero los casos de desalojo ni están siendo programadas ni oídas en este momento. Usted se puede quedar donde está a pesar de lo que le dice su arrendador.

- ¿Pero mi arrendador está amenazado que el/ella va a apagar mi agua/electricidad/gas/internet? ¿Eso es legal?
  • No. El Gobernador del estado Gobernador Cooper emitió una orden declarando que ningún proveedor de servicios públicos puede desconectarle los servicios públicos a un arrendatario por no pagar.
- ¿Qué puedo hacer si mi arrendador me obliga a quedarme afuera de mi hogar o si el/ella apaga mis servicios públicos?
  • Usted debe de contactar la oficina del Procurador General de Carolina del Norte. Si usted tiene acceso a el internet usted puede hacer una queja aquí o llamar este número: 1-(877)-5-NO-SCAM. La version del sitio en español para esas quejas se puede encontrar aquí.


- ¿Qué va a pasar cuándo las cortes empiecen a oír los procedimientos de desalojo otra vez?
  • En este momento no sabemos nada. El gobernador Cooper a fuertemente recomendado que los arrendados trabajen con los inquilinos para que ellos se queden en su situación de vivienda actual. Cómo están las cosas ahora los arrendados van a poder desalojarlos cuando las cortes se vuelvan a abrir.

- ¿Qué puedo hacer mientras tanto?
Usted puede hablar con el represéntate de su estado y el senador de su estado aquí o puede llamar (919) 733-4111. Expliquele su situación y porfavor pídanle que cambien la ley y que requieran que su arrendador coopere con usted.
- ¿Qué hago si no tengo suficiente dinero para poder pagar mi vivienda ahorita?
  • Si usted está teniendo dificultades asegurase que usted está cumpliendo sus necesidades basicas primero como la comida y la medicina. Es importante que usted haga esto antes de pagar renta o servicios públicos. Haga clic aquí para obtener un mapa de organizaciones de ayuda mutua cerca de usted que tal vez puede ayudarlo conseguir necesidades.
- ¿Mi arrendador está recibiendo dinero de estímulo y amenazando con desalojarme a la misma vez?
  • Es posible. Bajo la ley llamada CARES Act (esta es la ley que el congreso nacional creo después que COVID afecto los Estados Unidos) los arrendadores que tienen algo que se llama una "hipoteca respaldada por el gobierno federal" a través de las corporaciones Fannie May o Freddie Mac no pueden desalojar inquilinos por tres meses. Esto no es igual a la situación donde las cortes no estan oyendo casos de desalojo.

- ¿Cómo puedo saber si mi arrendador está cubierto por el CARES act?
  • Al menos que su arrendador este en esta lista, no hay ninguna manera fácil para averiguarlo. Informándolos que usted conoce sus derechos sera efectivo para prevenir que su arrendador haga algo ilegal.
  • Usted puede crear una letra que le puede mandar a su arrendador declarando informacion general sobre el CARES act y algunas de estas leyes. (Un enlace para el documento de google que contiene este ejemplo se puede encontrar aquí)​
Este es un ejemplo de la letra que puede escribir:

Estimado propietario,
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Le escribo para informarle sobre mis derechos bajo la ley de Carolina del Norte y las restricciones sobre lo que se le permite hacer como propietario.
(1) Tengo derecho a permanecer en mi residencia incluso si no puedo pagar mi renta en este momento.
(2) Tengo los derechos para el uso de todo servicios públicos (“utilities”), incluso si no puedo pagarlas en este momento.
(3) Tengo derecho a disfrutar tranquilamente de mi residencia y no puede llevar a cabo alguna actividad con la intención o el efecto de obligarme a abandonar mi residencia sin una orden judicial.
(4) Si tiene una hipoteca respaldada por el gobierno federal a través de Fannie May o Freddie Mac, no me puede enviar un aviso de desalojo antes del 25 de julio de 2020.
(5) Es ilegal que rastree mi dinero de estímulo y si lo hace, tengo derecho a hacer uso de todos mis recursos legales.
(6) Tengo derecho a organizarme con mis vecinos y desarrollar estrategias para lidiar con mi incapacidad para pagar el alquiler.
(7) Tengo derecho a llamar a la Oficina del Procurador General o a un abogado privado si se involucra en alguna práctica ilegal.
(8) Tengo derecho a llamar a la policía si se involucra en alguna práctica criminal.
 
Firmado,

- ¿Que pasa si la letra no tiene exito?
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Usted NO Está Solo​

Miles de personas de Carolina del Norte están el la misma situación. Aqui están algunas de sus historias:

“Mi pareja y yo estábamos enfrentando problemas con nuestro utimo arrendador después de que nos mudamos. Teníamos problemas con los pagos de renta que no podíamos cumplir por culpa de COVID-19. Mi pareja y yo somos transgénero y perdimos trabajo debido al virus. Mi pareja trabaja para un supermercado y tuvo que reducir sus horas de trabajo para protegerme los más que pudo porque tengo problemas con mi sistema inmunológico. Yo perdí mi trabajo temporalmente debido a COVID y no tengo beneficios que me pueden proteger. Estamos luchando para conseguir beneficios federales para cumplir con nuestros pagos de hipoteca, servicios públicos (en nuestra casa y del apartamento de que nos mudamos) y para las provisiones. Jamie Paulen nos ayudo hacer un plan con nuestro apartamento Viejo y trabajar con una compañía de propiedades que no estaba siendo honesta sobre nuestros derechos durante este tiempo. Teniendo alguien que nos puede ayudar con nuestros problemas legales y nuestras proteciones bajo el CARE act significa el mundo para nosotros. Tenemos muchos amigos de la comunidad LGBTQUIA que les están pasando algo similar o peor.”
​“Yo soy una persona transgénera y bisexual con una discapacidad. Los tipos de trabajo que hago son muy limitados debido a mis problemas de salud, y muchas veces no puedo hacer mucho de lo que puedo hacer porque yo no puedo pagar para cambiar mi nombre. Encontrando y quendandome con un hogar es difícil por la misma razón. Me han acusado por usurpación de identidad en entrevistas de trabajo y apartamento, y en este momento apenas puedo pagar para poder sobrevivir por culpa de mis padres. Ellos han amenazado a ya no darme más dinero por culpa de mis problemas de auto expresión y identidad, y si no puedo encontrar un trabajo a tiempo yo voy a estar sin hogar. Si eso pasa la crisis de salud pública y mis problemas de salud me van a poner en peligro. Estoy solicitando fondos para mi discapacidad pero el proceso toma tiempo yo no voy a tener ninguna protección hasta ese momento. Gobernador Cooper por favor proteja personas vulnerables como yo y ponga una pausa en toda la renta y los pagos de hipoteca.”
“Yo soy una mujer transgénero y soy parte de la comunidad lgbtqia+. Mi restaurante fue uno de los primeros de cerrar y yo estoy agradecida por eso pero no he podido conseguir beneficios ni fondos de desempleo. El gobierno dice que está retrasado debido al despido de empleados y falta de trabajo. Esta situación ha sido una pesadilla usando ese sitio de internet porque está lleno de errores y sigue fallando. Las líneas telefónicas están tan inundadas de gente que ni siquiera tengo el privilegio de estar en espera por horas y solo me desconecta inmediatamente debido al número de llamadas que a ellos les llegan. También todavía estoy esperando mi cheque del estímulo. Yo empecé una huelga de alquiler en mi vecindario pero la administración no quiere cooperar con nosotros. Ayer ellos empezaron a pedir la renta diciendo que la moratoria de desalojo ya casi se acababa.”
Muchísimas personas maravillosas se están uniendo para hacer esto más

fácil para usted y para que usted reciba el apoyo que necesite.

Usted va a superar esta situación. <3
Mas información legal:


Grupos trabajando en los derechos de inquilinos y de Vivienda:


Comida gratis más otras necesidades: